Арендодатель · договор
Шаблон договора аренды
Черновик для печати после «Поселить». Текст зависит от типа объекта (кладовка, помещение, гараж, склад). Стороны — вы и арендатор; платформа не подписывает аренду имущества.
Как печатать
- Заполните объект и ячейки в кабинете (тип объекта задаёт редакцию договора).
- Поселите арендатора (с витрины или вручную).
- На шахматке у занятой ячейки откройте «договор» / «Печать договора».
Автоматически подставляются: ваши реквизиты ИП/юрлица, данные арендатора (имя, телефон), адрес и тип объекта, номер ячейки, размеры, плата и даты. Паспорт арендатора при необходимости допишите.
Что внутри шаблона
- Оплата: 1-е число, прорация, предоплата до 12 месяцев.
- Пени: ____% от месячной платы за день просрочки, потолок ____% за месяц; ограничение доступа после ____ дней.
- Оставленные вещи: уведомление ≥ 14 дней, удержание, реализация только по закону — без автоперехода собственности к вам.
- Запреты хранения — общие и по типу объекта. Публичная копия: что нельзя хранить.
- Форс-мажор и СВО (ст. 401 ГК РФ).
Что считает сервис
- Срок оплаты арендатора — каждое 1-е число.
- При заселении не в 1-е — первый счёт по дням до следующего 1-го.
- Предоплата до 12 месяцев и скидка 3/6/12 — ваши настройки.
- При сдаче через сайт с баланса сервиса списывается комиссия платформы (0.00% по умолчанию).
- Пени в шаблоне — договорные; автоначисление пеней в кабинете пока не ведётся.
Оферта сервиса
Условия кабинета партнёра — в оферте партнёра. Инструкция по кабинету — здесь.